哈密人都该注意 买房分期付款猫腻多

发布日期::2015-10-23浏览次数:2703

摘要:现如今分期付款已经成为潮流的经济行为,一

      现如今分期付款已经成为潮流的经济行为,一方面十分便捷(买房、买车、淘宝),另外一方面也是一种缓冲经济压力的方式。如果收入稳定,分期付款能让你早日实现某一梦想,如购房。但如果收入不稳定,那可能就陷入长期的债务的漩涡中。今天小编就带大家一起了解下关于分期付款购房过程中需要注意的几个注意事项。

 注意事项一:申请贷款前不要动用公积金。

  如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

  注意事项二:在借款最初一年内不要提前还款。

  按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

 注意事项三:分期付款购房注意三还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。

  当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。

  注意事项四:分期付款购房注意四贷款后出租住房不要忘记告知义务。

  当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。

  注意事项五:分期付款购房注意五贷款还清后不要忘记撤销抵押。

  当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

  注意事项六:分期付款购房注意六不要遗失借款合同和借据。

  申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。(以上资料来源于百度资料)

  对于首次购房的青年置业者,分期付款的流程的确是不太熟,而相比于流程手续问题,更加重要的便是挑好房。首次购房,必定有许多疑问和犹豫,为此小编推荐部分乌鲁木齐刚需优质房源,供各位借鉴。选好房,办好分期,从此可以愉快地做有房一族了!

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